Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 150000€
3 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
IMM. MIXTE - COMMERCE - HABITATION 3 OU 4 CH - FRAIS (6%)
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 RDC COMMERCIAL de 52 m² et UNE MAISON situé à VERVIERS composé comme suit :
RDC : Commerce (23) -Cuisine (12) - Chambre froide (11) -Stock (6) - Wc (2)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (8) - Cuisine (17) - Living (21)
2EME ÉTAGE : Hall (1) -2 Chambres (26 - 20) - Salle de bain (8) - Buanderie (8)
3IEME ÉTAGE : Grenier (15)
SOUS-SOL : 1 Caves (34)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble avec commerce de 52 m2 loué actuellement à 615 euros et grande habitation de 151 m2 habitable. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : Conforme 2 Compteurs séparés
Revenu Cadastral : 644 €
PEB : C Espec 205 KwH/m.an E totale 30185 kWh/an Numéro 20240223012707
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
VISITE TOM
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 4.26 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240223012707 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30185 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 6070217 |