Aperçu
Description
Verviers: immeuble de rapport avec un commerce et plusieurs
Situé à proximité de l'hôtel de Ville, ce bien offre une superficie habitable de 566 m²! Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale offrant une superficie totale de 143 m², 1er étage d'un appartement de 77 m² composé d'une salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres à coucher. Au 2ème étage d'un appartement de 40 m² composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre et coucher et salle de douche. Au 3ème étage d'un appartement de 40 m² composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre à coucher et salle de douche. Le bien dispose également d'une partie habitable accessible par le commerce proposant 14 pièces aménageable (possibilité de créer un accès indépendant du commerce pour accéder à l'étage). Informations techniques: châssis simple vitrage, chaudières au gaz individuelles, compteurs électriques individuels. Revenus locatifs existants. PEB: C, D et E. Possibilité de racheter le fond de commerce. Revenus locatifs existants. Faire offre à partir de 250.000€.
Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 566 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 228 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20151228001324 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10937 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
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Revenu cadastral | 4261 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5828881 |