Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Uniek perceel met tal van mogelijkheden, inclusief op te knappen woning met 3 slaapkamers en een ruim vergund bijgebouw – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor zowel wonen als ondernemen, op een toplocatie in Laakdal.
Het bijgebouw is ingericht als crèche en deels een vernieuwd appartement. Het gebouw biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: afgewerkte zaal die voorheen dienstdeed als crèche.
Appartement: inkomhal, apart toilet, open ruimte met een vernieuwde keuken, vide met slaapkamer,vide met zolderruimte, nachthal met toegang tot de badkamer.
Buitenruimte: ruime voortuin die voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers of klanten biedt. Het bijgebouw is via een aparte ingang toegankelijk, wat het perfect maakt voor professioneel gebruik.
Deze charmante woning met bijgebouw is gelegen op een perceel van 15a 55ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 206m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, lichtrijke woonkamer met bureauruimte, eetplaats en open keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers.
Kelder: deels onderkelderd.
Année de construction | 1960 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1555 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0003360329-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 460 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000013LgrIAE |