Immeuble mixte à vendre

450000€

3 chambres

Immoweb code : 11447583
Immoweb code : 11447583

Contacter le propriétaire

Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
333 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
GEEN IMMO AUB.
Gebouw voor gemengd gebruik. Beroeps-/praktijkruimte op het gelijkvloers. Woninggedeelte: 1ste en 2de verdieping. Aparte ingangen. Bijgebouw (magazijn/multifunctioneel). Mogelijkheid om tuin (+1700 m2) bij te kopen.
Momenteel is woongedeelte verhuurd.

Tal van mogelijkheden: geheel als beleggingsvastgoed, gedeeltelijk als beleggingsvastgoed, volledig eigen gebruik, ...

Gelijkvloers:
- afzonderlijke ingang naar de beroepsruimte (110 m2)
- berging
- afzonderlijke inkomhal woongedeelte
- aanpalend aan de woning: ruime garage met poort aan voor- en achterkant.

Eerste verdieping (88 m2)
- living met eethoek en zithoek (niveauverschil)
- open keuken
- berging
- bureauhoekje
- dakterras (met buitentrap naar de binnenplaats en tuin)
- traphal met toilet

Tweede verdieping (70 m2)
- 3 slaapkamers
- royale badkamer (douche, dubbele lavabo, bad, toilet)

Geplaveide binnenplaats
Bijgebouw: magazijn (multifunctioneel in te vullen)

De oprit biedt plaats aan twee wagens, maar moet onthard worden.
Het pand is instapklaar, maar heeft een opknapbeurt nodig.

Asbestattest: asbestvrij.
Blanco bodemattest
P-score: D
G-score: D
Niet gelegen in Signaalgebied
Verwarming op aardgas/ hoge rendementsketel.
Aircosysteem: centraal systeem voor koeling (lucht-lucht-warmtepomp)
Dubbele beglazing
Aluminium schrijnwerk

Voor meer gedetailleerde info: https://elusvastgoed.be/property/goed-gelegen-woning-met-beroepsruimte-op-het-gelijkvloers/

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1997
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 333 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 333 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 10 mètres carrés
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 176 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230316-0002839059-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1811 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité