Immeuble mixte à vendre
450000€
3 chambres
Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
GEEN IMMO AUB.
Gebouw voor gemengd gebruik. Beroeps-/praktijkruimte op het gelijkvloers. Woninggedeelte: 1ste en 2de verdieping. Aparte ingangen. Bijgebouw (magazijn/multifunctioneel). Mogelijkheid om tuin (+1700 m2) bij te kopen.
Momenteel is woongedeelte verhuurd.
Tal van mogelijkheden: geheel als beleggingsvastgoed, gedeeltelijk als beleggingsvastgoed, volledig eigen gebruik, ...
Gelijkvloers:
- afzonderlijke ingang naar de beroepsruimte (110 m2)
- berging
- afzonderlijke inkomhal woongedeelte
- aanpalend aan de woning: ruime garage met poort aan voor- en achterkant.
Eerste verdieping (88 m2)
- living met eethoek en zithoek (niveauverschil)
- open keuken
- berging
- bureauhoekje
- dakterras (met buitentrap naar de binnenplaats en tuin)
- traphal met toilet
Tweede verdieping (70 m2)
- 3 slaapkamers
- royale badkamer (douche, dubbele lavabo, bad, toilet)
Geplaveide binnenplaats
Bijgebouw: magazijn (multifunctioneel in te vullen)
De oprit biedt plaats aan twee wagens, maar moet onthard worden.
Het pand is instapklaar, maar heeft een opknapbeurt nodig.
Asbestattest: asbestvrij.
Blanco bodemattest
P-score: D
G-score: D
Niet gelegen in Signaalgebied
Verwarming op aardgas/ hoge rendementsketel.
Aircosysteem: centraal systeem voor koeling (lucht-lucht-warmtepomp)
Dubbele beglazing
Aluminium schrijnwerk
Voor meer gedetailleerde info: https://elusvastgoed.be/property/goed-gelegen-woning-met-beroepsruimte-op-het-gelijkvloers/
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Chambres | 3 |
---|---|
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 333 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 333 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Installations
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230316-0002839059-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1811 € |
Immeuble de rapport | Oui |