Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec jardin d'hiver. Bien d'exception.
Ce bien est vendu par internet à partir du 21/01/2025 jusqu'au 29/01/2025. L'immeuble comprend 6 appartements, 1 partie professionnelle (ancienne étude de huissier), 1 garage. L'immeuble n°5 Avenue Van Cutsem se compose d'un sous-sol, d'un rez et de 2 niveaux. Le sous-sol dispose de 2 caves. Au rez on retrouve un bureau avec une kitchenette et un wc. Le rez comprend également un hall et un garage. Le rez était anciennement affecté à une étude de huissier. Au 1er étage un appartement 2 chambres avec hall d'entrée, cuisine, living, hall de nuit et une salle de bains (PEB D). Au 2e étage un appartement 2 chambres avec living, cuisine, salle de bains et un dégagement (PEB G). L'immeuble n°20 Place Crombez se compose d'un sous-sol, d'un rez et d sous sol dispose de 4 caves. Au rez on retrouve un hall d'entrée et un jardin d'hiver couvert qui relie les 2 immeubles. Au 1er étage on a un hall et un appartement 1 chambre avec salon, salle à manger, salle de bains, wc et un dégagement (PEB E). Au 2e étage on a un hall et un appartement 2 chambres avec cuisine, salon, salle à manger, salle de bains (PEB D). Au 3 étage on trouve 2 studios, dont un qui se compose d'une cuisine, un salon, une salle de bains, chambre en mezzanine. L'autre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, chambre en mezzanine. PEB G et F. Actuellement certains appartements sont occupés par des locataires. - Place Crombez 20 bte 11 : occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 650,00 euros + 9
Lieu de la vente |
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Modalités de visite | Sur rendez-vous avec l'étude. |
À partir de | À définir |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 9 |
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Cave | Oui |
Surface du terrain | 386 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240116012453 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40882 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 4199 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Charlotte DE VOS
Adresse |
Rue de Tournai, 24
7900 - LEUZE-EN-HAINAUT |
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Nom de l'agent | Charlotte DE VOS |
Téléphone | (069) 66.20.33 |