Aperçu
Description
Maison à vendre à Tournai
Cette maison unifamiliale située en plein cœur historique du centre-ville de Tournai (dans une rue calme) est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à rendement locatif.
À proximité des commerces, des écoles, universités et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec chacun sa propre salle de bains privative et d'un grenier aménageable, une terrasse et un petit jardin avec vue sur la cathédrale de Tournai.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 13m², d'un salon-salle à manger de 35 m² et d'une cuisine équipée de 18 m² avec accès à l'extérieur, une belle terrasse et jardin muré avec une vue imprenable sur le beffroi et la cathédrale.
Le sous-sol offre une grande cave saine et un espace chaufferie.
Au premier étage, deux chambres (13 et 15.5m²) avec salles de bains privatives (16 et 6m²) composée d'une baignoire, douche, lavabo et WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres (13 et 10m²), chacune avec sa propre salle de bains composée d'une douche, d'un lavabo et WC.
Le grenier isolé au troisième étage (+-30m²) peut être transformé en chambre supplémentaire, offrant encore plus de potentiel.
La maison est équipée de chauffage central au mazout (cuve de 1 500 L), de châssis en bois avec simple et double vitrage et de volets manuels. La toiture est en bon état et isolée. Elle dispose également de détecteurs de fumée et d'un récupérateur d'eau.
Pour les investisse
Année de construction | 1945 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170518005844 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71329 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 944 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Likeimmo Tournai (IPI 503357)
Adresse |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6330519 |