Immeuble mixte à vendre

UNIEK HUIS MET PRACHTIGE TUIN OP 4A33CA IN HET CENTRUM VA...

Uniek handelspand met zuidgeoriënteerde tuin in het hart van Tongeren – Hondsstraat 54.

Deze prachtige, karaktervolle handelswoning uit 1899 is een pareltje in het centrum van Tongeren.
Gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van 4a33ca, biedt dit pand een perfecte mix van authentieke architectuur en moderne luxe.
In 2015 werd het volledig gerenoveerd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en hedendaagse comfortstandaarden.

Authentieke charme met moderne afwerking
De woning combineert fraaie zichtbare houtstructuren met trendy zwarte metalen accenten, wat zorgt voor een harmonieuze balans tussen verleden en heden.
Bovendien is het pand uitgerust met zonnepanelen, airconditioning en een geavanceerd alarmsysteem met meerdere camera's, waardoor comfort en veiligheid optimaal gewaarborgd zijn.

De zuidgeoriënteerde tuin vormt een zeldzame groene oase in het stadscentrum. Het ruime terras en de privacy van de aangelegde tuin maken dit pand uniek.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (112 m²):
- Ingericht als een sfeervol en stijlvol restaurant met een volledig uitgeruste professionele keuken.
- Aansluitend een royaal terras en een prachtig aangelegde, hedendaagse tuin.
- Ruime garage en een elegante koer aan de voorzijde, ideaal voor extra parkeergelegenheid of ontvangst van gasten.

Eerste verdieping (112 m²):
- Hal met toegang tot de sanitaire ruimtes voor het restaurant.
-Twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en ingebouwde m...
Obligation de rénovation: no