Aperçu
Description
COMMERCE AVEC RESIDENCE ET JARDIN - CENTRE VILLE
COMMERCE AVEC HABITATION DANS LA RUE COMMERCIALE PRINCIPALE, excellente situation commerciale, espace commercial spacieux avec suffisamment de stockage et beaucoup d'espace pour un usage résidentiel. En bref, idéal pour combiner vivre et travailler. Également équipé d'une terrasse et d'un jardin urbain. AVANTAGES TECHNIQUES: Fenêtres neuves partout avec double vitrage + réseau électrique équipé de force motrice + air conditionné + chaudière à condensation. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS - Le Plan d’Exécution Spatial (RUP) prévoit que vous pouvez choisir d'utiliser ce bien entièrement à des fins résidentielles, ce qui offre de nombreuses possibilités au nouveau propriétaire : transformez-le en une spacieuse maison de ville + transformez-le en une maison kangourou (multi-générationnelle) + divisez-le en appartements + conservez la combinaison de vivre et travailler. AMÉNAGEMENT: Vitrine et espace commercial de 65 m² équipé de force motrice + Cuisine avec force motrice 35 m² + Salon + Salle à manger + Buanderie + Toilette séparée + Jardin avec terrasse 78 m², calme et bien orienté au sud + Grand hall de nuit, 2 chambres spacieuses, salle de bain au premier étage + Hall de nuit, chambre et grenier au deuxième étage + Cave. Pour plus d'informations et une visite sur place, contactez notre bureau au 012 744 844 ou envoyez un e-mail à [email protected]
Année de construction | 1850 |
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Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 343 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 78 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240914-0003371506-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 2449 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Goed Gevonden (IPI 503408)
Adresse |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
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Site internet |
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Référence externe | 6121865 |