Immeuble mixte à vendre
350000€
5 chambres 260 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre : Maison de maître avec dépendance - Opportunité unique (possibilité de 2 habitations ou plus) !
Idéal pour investisseur !
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités. Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale avec la possibilité de louer une partie.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger lumineuse
À l’étage : Hall de nuit desservant 3 chambres confortables, 1 salle de bain.
Grand grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Dépendance/Annexe :
Sur 2 étages, idéale pour un bureau professionnel, un atelier ou un logement indépendant.
Commodités et caractéristiques :
3 garages
Châssis double vitrage en bois
Chauffage central au mazout (cuve de 3000 litres)
Cave à vin
Nouveau coffret électrique
Puit privé
Cassette à bois.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au fort potentiel d’aménagement, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Contactez-nous pour organiser une visite !
Général
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20241010023697 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123466 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ETIMO (101743)
ETIMO (IPI 101743)
| Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
|---|---|
| Site internet | http://www.etimo.be |
| Référence externe | 6285483 |