Immeuble mixte à vendre

495000€

6 chambres 372 mètres carrés

Immoweb code : 10752611
Immoweb code : 10752611
Publicité
Publicité

Aperçu

6 chambres
1 salle de bains
372 mètres carrés habitables
326 mètres carrés de terrain

Description

We Invest Namur vous présente .....0471/82 12 40

Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search

Bel ensemble immobilier composé d’un commerce de 94m2, d’un appartement deux chambres de 85m2 et d’une maison unifamiliale de 294m2 habitable, grenier aménageable de 147m2.

Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.

Il est équipé de châssis en aluminium double vitrage et bois simple vitrage pour la façade de la maison. Chauffage central commun mazout. Maison : PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842). Appartement : PEB D(297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020)
Idéal pour investisseurs, loyer actuel pour l'appartement et la maison : 1.780€, loyer potentiel : 2.500€
PRIX : 565.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous : 0471/82 12 40- christophe.b@weinvest.be **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au 081/136868.

Général

Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 24 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 372 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 4 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du grenier 122 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 326 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 378 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20160323002842
Emission CO₂ 95 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 110049 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 274 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : We Invest Namur (509697)

We Invest Namur (IPI 509697)

Adresse TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 5335780

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité