Aperçu
Description
We Invest Namur vous présente .....0471/82 12 40
Présentation complète avec vidéo de présentation et plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/thon/house/33132?internal=true&from=search
Bel ensemble immobilier composé d’un commerce de 94m2, d’un appartement deux chambres de 85m2 et d’une maison unifamiliale de 294m2 habitable, grenier aménageable de 147m2.
Située dans la vallée du Samson, dans le charmant village de Thon, cette bâtisse du 19°siècle en pierre du pays est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure.
Il est équipé de châssis en aluminium double vitrage et bois simple vitrage pour la façade de la maison. Chauffage central commun mazout. Maison : PEB E (378kWh/m2.an - 110.049 kWh/an – ref : 20160323002842). Appartement : PEB D(297kWh/m2.an - 76947 kWh/an20230811008020)
Idéal pour investisseurs, loyer actuel pour l'appartement et la maison : 1.780€, loyer potentiel : 2.500€
PRIX : 565.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Envie de visiter, contactez-nous : 0471/82 12 40- [email protected] **** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez notre agence au 081/136868.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 372 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 122 mètres carrés |
Surface du terrain | 326 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20160323002842 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110049 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 274 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Namur (IPI 509697)
Adresse |
TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 5335780 |