Immeuble mixte à vendre

Bureaux ou cabinets ± 265 m²

Bureaux ou cabinets très bien situés (± 265 m²) couvrant tout le deuxième étage d'un petit immeuble, à proximité du centre et du marché de Tervuren. Cet espace commercial (agréé) sert actuellement de cabinet dentaire avec, entre autres, six bureaux (± 22,5 m² ; 16,5 m² ; 15,5 m² ; 15,5 m² ; 14,5 m² ; 7,0 m²), une salle de réunion (± 28,0 m²), une grande réception avec comptoir d'accueil (± 28,0 m²), deux salles d'attente, une cuisine équipée, une douche et un vestiaire, un local pour les serveurs, etc.

L'étage entier est autorisé comme cabinet ou bureau (unique à Tervuren): idéal pour une activité indépendante (p.ex. secteur médical, professions juridiques, consultance, M&A, etc.) Accessible par cage d'escalier ou ascenseur. Deux places de parking intérieures incluses et possibilité de louer un parking supplémentaire (50 euros/mois) sur le parking Markt (Indigo).

L'aménagement existant est conforme aux réglementations et directives médicales (cabinet dentaire). Très facile à transformer en bureau non médical, sans obligation structurelle ou de permis. Charges mensuelles limitées à ± 450 euros par mois.

Bonne connectivité avec la N3 et la R0, ainsi qu'avec les transports publics (arrêt de bus à ± 50 mètres) : Mobiscore = 8,7.

Score G = A
Score P = A