Immeuble mixte à vendre

330000€

5 chambres 289 mètres carrés

Immoweb code : 20459300
Immoweb code : 20459300
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
289 mètres carrés habitables
79 mètres carrés de terrain

Description

SPA centre - Superbe immeuble de rapport rénové !

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble mixte plein de cachet dans le centre de SPA. Venez découvrir l'ancienne "Villa de Venise" rénovée avec des matériaux nobles dans un cadre d'exception (rue piétonne, proximité des commodité,...). Idéal pour investisseurs, commerçants ou primo acquéreurs (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !
Composition : au rez-de-chaussée : Surface commerciale avec vitrine à rue et arrière commerce. Le commerce accessible par deux entrées distinctes propose aussi des caves voutées en pierre de schiste en sous-sol avec toilette et remises.
Le logement situé aux étages et accessible par son entrée indépendante offre 5 chambres à coucher. Composition : NIV 0 : hall d'entrée et débarras. NIV +1 : hall, salon et salle à manger ouverts, cuisine semi-équipée, première toilette. NIV +2 : hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, cabine de douche, seconde toilette, meuble double vasque). NIV +3 : hall de nuit, 3 autres chambres, buanderie et accès à une mezzanine.
Techniques : Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons,...). Energies individualisées. Chauffage central gaz avec cassette à gaz pour le commerce. Châssis pvc double vitrage, électricité bi-horaire CONFORME. PEB "C" réf 20240606014383 - 227 kWh/m².an - 23 995 kWh/an
RC : 627 €.
Occasion rare ! Renseignements et visites aux 087/31.63.00 ou info@ekilibre.be.

Général

Quartier ou lieu-dit SPA - THEUX - JALHAY
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 289 mètres carrés
Salon Oui
Surface de la salle à manger 18 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 8 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 79 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 227 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240606014383
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53995 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 330000 €
Revenu cadastral 627 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Ekilibre (507491)

Ekilibre (IPI 507491)

Adresse Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy
Site internet http://www.ekilibre.be
Référence externe 6512401

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