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Aperçu
Description
SPA centre - Superbe immeuble de rapport rénové !
Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir un immeuble mixte plein de cachet dans le centre de SPA. Venez découvrir l'ancienne "Villa de Venise" rénovée avec des matériaux nobles dans un cadre d'exception (rue piétonne, proximité des commodité,...). Idéal pour investisseurs, commerçants ou primo acquéreurs (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !
Composition : au rez-de-chaussée : Surface commerciale avec vitrine à rue et arrière commerce. Le commerce accessible par deux entrées distinctes propose aussi des caves voutées en pierre de schiste en sous-sol avec toilette et remises.
Le logement situé aux étages et accessible par son entrée indépendante offre 5 chambres à coucher. Composition : NIV 0 : hall d'entrée et débarras. NIV +1 : hall, salon et salle à manger ouverts, cuisine semi-équipée, première toilette. NIV +2 : hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bains (baignoire, cabine de douche, seconde toilette, meuble double vasque). NIV +3 : hall de nuit, 3 autres chambres, buanderie et accès à une mezzanine.
Techniques : Matériaux nobles (chêne massif, schiste, moellons,...). Energies individualisées. Chauffage central gaz avec cassette à gaz pour le commerce. Châssis pvc double vitrage, électricité bi-horaire CONFORME. PEB "C" réf 20240606014383 - 227 kWh/m².an - 23 995 kWh/an
RC : 627 €.
Occasion rare ! Renseignements et visites aux 087/31.63.00 ou info@ekilibre.be.
Général
Quartier ou lieu-dit | SPA - THEUX - JALHAY |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 289 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 79 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240606014383 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53995 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 627 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : Ekilibre (507491)
Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
---|---|
Site internet | http://www.ekilibre.be |
Référence externe | 6512401 |