Immeuble mixte à vendre
205000€
3 chambres 335 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de Commerce - et de renom - à vendre à Soumagne-Bas
Immeuble de commerce (de rapport) proposé par Wuidard Immo
Possibilités d'achat :
Maison de rapport (mixte commerce et appartements)
ou
Achat du commerce via des parts de société (aux conditions avantageuses)
Caractéristiques de l'Immeuble :
Rez commercial sur 200 m²
Très grand atelier à l'arrière, adapté aux boulangeries
+
Appartement en duplex de 135 m² avec 3 à 4 chambres
Jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m² (à défricher)
Plusieurs caves disponibles
Avantages pour Commerçants :
Reprise d'un commerce de renom, avec une clientèle fidèle
Environnement sans concurrence directe
Avantages pour Investisseurs :
Larges espaces offrant un potentiel conséquent
Possibilité d'aménager de 2 à 4 appartements (sous réserve de permis)
Opportunités de rénovation et d'aménagement variées
Caractéristiques de l'Appartement :
3 à 4 chambres
Espace bureau
Salle de bain avec baignoire hydromassante et placards encastrés
Buanderie
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Soumagne-bas |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240712018518 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Wuidard Immo (508561)
Wuidard Immo (IPI 508561)
| Adresse |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
|---|---|
| Site internet | http://www.wuidardimmo.be |
| Nom de l'agent | Vincent Cardinael |
| vincent@wuidardimmo.be | |
| Téléphone | +32 470190174 |
| Référence externe | Titi&Mémée |