nouveau
Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 199000€
2 chambres 125 mètres carrés
Immoweb code : 20611875
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
125
mètres carrés
habitables
70
mètres carrés
de terrain
Description
Commerce en plein centre, devant des emplacements de parking
Maison de commerce à vendre idéalement située à Soignies
Opportunité rare dans le centre-ville de Soignies ! Découvrez ce bien immobilier unique, avec sa façade de caractère, parfait pour un projet commercial ou mixte, qui se compose actuellement d’un salon de coiffure au rez-de-chaussée et d’un salon esthétique au premier étage, offrant une belle visibilité dans une zone à fort passage.
Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure, avec une kitchenette et un WC. Le 1er étage est aménagé en centre d'esthétique, avec une grande pièce lumineuse et une cabine séparée. Le 2ème étage comprend 2 chambres et une salle de bain, pouvant servir de logement, de commerce également ou d’espace de stockage.
L’emplacement privilégié en plein centre-ville garantit une forte visibilité et un accès facile pour vos clients. Des places de parking sont disponibles devant l’établissement, un atout majeur pour les professionnels et leurs visiteurs.
Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour s’adapter à divers projets : bureaux, commerce de détail, ou encore un espace de vie combiné avec un commerce.
D'un point de vue technique: Châssis en bois double vitrage, électricité conforme, chaudière murale au gaz de ville, toiture isolée en ardoises naturelles.
Les visites s'effectuent de préférence le lundi, jour de fermeture du commerce.
Faire offre àpd. 199.000€
Descriptif non contractuel - Un renseignement, une visite? info@leemans-immobilier.be
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 85 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 665 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Leemans Immobilier (514101)
Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 6664438 |
Contacter
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