Immeuble mixte à vendre

640000€

4 chambres 152 mètres carrés

Immoweb code : 20465777
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
152 mètres carrés habitables
270 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Twee handelsruimtes (verhuurd) met bijhorend ruim appartement te koop in Sint-Truiden. Deze opbrengsteigendom is gelegen in dé winkelstraat van Sint-Truiden. Het eigendom is opgedeeld in 3 verschillende units en kent de volgende indeling: 

Handelsruimte (links): 114m²
Momenteel ingericht als kapsalon met achteraan een extra opslagruimte. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat-0002403667)
Pluspunten:  
+ Alarm
+ Inleiding gas

Handelsruimte (rechts): 131m²
Momenteel ingericht als kledingwinkel met achteraan een extra opslagruimte en bijhorende keuken. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat-0003152488-KNR-1)
Pluspunten:
+ Airco
+ Nieuwe HR-ketel 2023
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken
+ Hoogwaardige afwerking
+ Elektrische zonnewering 
 
Appartement: 152m²
Via de inkomhal komt men uit in de leefruimte met inbouwhaard met naastgelegen de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Vervolgens is er een een polyvalente ruimte dewelke ingericht kan worden als bureau of als dressing. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De nachthal biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met airco-voorziening. Het aangename terras van +/- 35m² kan nog verder uitgebreid

Général

Nombre d'étages 2
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 152 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 270 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240222-0003152545-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 158
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 152 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 640000 €
Revenu cadastral 2833 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : ERA Nobis - Sint-Truiden (502274)

ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)

Adresse Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden
Site internet http://www.era.be/era-nobis
Référence externe a0iTt000001J8ZBIA0

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