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Description
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Nl :
Twee handelsruimtes (verhuurd) met bijhorend ruim appartement te koop in Sint-Truiden. Deze opbrengsteigendom is gelegen in dé winkelstraat van Sint-Truiden. Het eigendom is opgedeeld in 3 verschillende units en kent de volgende indeling:
Handelsruimte (links): 114m²
Momenteel ingericht als kapsalon met achteraan een extra opslagruimte. Deze ruimte wordt verwarmd en gekoeld met airco units. EPC: C (certificaat-0002403667)
Pluspunten:
+ Alarm
+ Inleiding gas
Handelsruimte (rechts): 131m²
Momenteel ingericht als kledingwinkel met achteraan een extra opslagruimte en bijhorende keuken. Deze ruimte wordt verwarmd door een HR-ketel op aardgas. EPC: D (certificaat-0003152488-KNR-1)
Pluspunten:
+ Airco
+ Nieuwe HR-ketel 2023
+ Beveiligingscamera's + alarm
+ Ingerichte keuken
+ Hoogwaardige afwerking
+ Elektrische zonnewering
Appartement: 152m²
Via de inkomhal komt men uit in de leefruimte met inbouwhaard met naastgelegen de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Vervolgens is er een een polyvalente ruimte dewelke ingericht kan worden als bureau of als dressing. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De nachthal biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met airco-voorziening. Het aangename terras van +/- 35m² kan nog verder uitgebreid
Nombre d'étages | 2 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240222-0003152545-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 158 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 640000 € |
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Revenu cadastral | 2833 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001BF3BIAW |