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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ruim handelspand met verschillende mogelijkheden en woongelegenheid in het centrum Sint-Niklaas? Lees dan snel even verder.
Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand met mogelijkheid tot woongelegenheid midden in het centrum van Sint-Niklaas en zicht op de grote markt heeft tal van mogelijkheden. De goede ligging en verschillende mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- Kelder: de kelder heeft nog tal van mogelijkheden.
- GLV: vroegere handelsruimte met doorgang tot de berging en keuken.
- 1steV: hier is een leefruimte voorzien. Er bevindt zich hier een prachtige hal die je toegang geeft tot de koer. Verder is er de polyvalenteruimte met een trap die je terugbrengt naar het gelijkvloers.
-2deV: badkamer en een slaapkamer.
-3deV: op deze verdieping vinden we de 2 slaapkamers terug.
Mogelijkheid tot het aankopen van 1 of meerdere garages!
“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”
Interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Année de construction | 1946 |
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Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 548 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230806-0002956594-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 548 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 1370 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000s7MHIAY |