Immeuble mixte à vendre

345000€

2 chambres 131 mètres carrés

Immoweb code : 20444753
Immoweb code : 20444753
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
131 mètres carrés habitables

Description

Rez-de-chaussée commercial avec habitation

Commerce avec habitation dans un emplacement idéal entre Malines et Sint-Katelijne-Waver
Découvrez ce bâtiment plein de caractère avec de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique de vie et de travail.
Rez-de-chaussée:
Lespace commercial avec de grandes fenêtres offre une excellente visibilité et est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. À côté, il y a des espaces supplémentaires qui peuvent servir d'entrepôt ou d'atelier, ainsi qu'une petite cave pratique.
Premier étage:
Le premier étage est accessible à la fois par l'espace commercial et par un escalier extérieur séparé. Cet étage servait auparavant de bureau, mais peut être transformé en un espace de vie élégant avec une cuisine ouverte et une agréable terrasse après quelques travaux de rénovation.
Deuxième étage:
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres. La plus grande chambre donne accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter de l'air libre. La salle de bain, située au centre des chambres, est équipée d'une douche et d'un WC.
Emplacement:
Ce bien est situé dans un emplacement animé juste en dehors du centre de Malines. Grâce à la proximité des routes de liaison importantes telles que la R6 et la piste cyclable Malines-Anvers, il est facilement accessible. À quelques pas se trouve la nouvelle forêt de Pasbrug, un oasis de verdure parfait pour la détente et les loisirs.
Avec son emplacement stratégique, sa dispositi

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1995
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 131 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 4 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 246 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 3409128
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 345000 €
Revenu cadastral 1248 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : IMMO ID (506854)

IMMO ID (IPI 506854)

Adresse Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen
Référence externe 1711281 - 345354667

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