Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial avec habitation
Commerce avec habitation dans un emplacement idéal entre Malines et Sint-Katelijne-Waver
Découvrez ce bâtiment plein de caractère avec de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique de vie et de travail.
Rez-de-chaussée:
Lespace commercial avec de grandes fenêtres offre une excellente visibilité et est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. À côté, il y a des espaces supplémentaires qui peuvent servir d'entrepôt ou d'atelier, ainsi qu'une petite cave pratique.
Premier étage:
Le premier étage est accessible à la fois par l'espace commercial et par un escalier extérieur séparé. Cet étage servait auparavant de bureau, mais peut être transformé en un espace de vie élégant avec une cuisine ouverte et une agréable terrasse après quelques travaux de rénovation.
Deuxième étage:
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres. La plus grande chambre donne accès à une deuxième terrasse, idéale pour profiter de l'air libre. La salle de bain, située au centre des chambres, est équipée d'une douche et d'un WC.
Emplacement:
Ce bien est situé dans un emplacement animé juste en dehors du centre de Malines. Grâce à la proximité des routes de liaison importantes telles que la R6 et la piste cyclable Malines-Anvers, il est facilement accessible. À quelques pas se trouve la nouvelle forêt de Pasbrug, un oasis de verdure parfait pour la détente et les loisirs.
Avec son emplacement stratégique, sa dispositi
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1995 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Extérieur
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3409128 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 1248 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : IMMO ID (506854)
IMMO ID (IPI 506854)
Adresse |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
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Référence externe | 1711281 - 345354667 |