Aperçu
Description
- 1961 - Immeuble de rapport avec 2 appartements
Intéressante propriété de rendement avec 2 appartements spacieux à vendre.
Actuellement, le bâtiment est classé comme résidentiel, mais sous réserve des ajustements nécessaires, il peut être reconverti en appartements. La description suivante correspond à l'agencement actuel :
On entre dans la propriété par le grand hall d'entrée qui donne accès à plusieurs caves à l'arrière. De ces caves, on accède au grand jardin. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un double garage (où deux voitures peuvent être garées l'une après l'autre), équipé d'un portail automatique.
Au premier étage, on trouve un salon spacieux, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine (avec suffisamment d'espace pour les repas) équipée de tous les appareils nécessaires.
Au deuxième étage, à l'avant, se trouve une chambre à coucher très spacieuse de pas moins de 37m2. Au milieu se trouvent la salle de bain et les toilettes, à l'arrière il y a 2 autres chambres.
La maison a toujours été parfaitement entretenue et dispose d'un système de chauffage au gaz récent et les fenêtres ont été rénovées en 1993. L'emplacement de la maison est idéal, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sous réserve des travaux de rafraîchissement nécessaires, cette propriété offre un énorme potentiel.
Année de construction | 1961 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240315-0000673362-01-8 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1588 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Victor Henry (IPI 508207)
Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
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Site internet |
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Référence externe | 6015260 |