Immeuble mixte à vendre
698000€
3 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte
Désolé il n'y a pas de traduction française. |GENIET NOG TOT 30/06/'25 VAN AANKOOP AAN 6% BTW|
Dit betreft een unieke eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers van ca. 60m² met een bovegelegen triplexwoning (aparte toegang) die o.a. is uitgerust met 3 slaapkamers, 2 badkamer en 3 terrassen.
De eigendom situeert zich op een prima zichtlocatie in het hartje van Sint-Gillis-Waas in de nabijheid van winkels en alle lokale faciliteiten.
INDELING
Gelijkvloers:
Centrale inkomhal met toegang tot het handelsgelijkvloers en trap naar de woonverdieping.
Handelsruimte (64m²) met open vloerplan en privé tuintje (19m²).
1e verdieping:
Ruime woonverdieping van 58m² met comfortabele leefruimte, open keuken en terras aan de achterzijde.
2e verdieping:
Master bedroom met ensuite dressing + badkamer en terras aan de achterzijde.
3e verdieping:
Slaapkamer 2, slaapkamer 3 en 2e badkamer.
Zolder:
Bergzolder.
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Général
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 60 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 19 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Finehomes Vastgoed & Advies (508199)
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Site internet | http://www.finehomes.be |
| Référence externe | 1750 - 2283 |