nouveau
Nouvelle construction
Immeuble mixte à vendre
455000€
3 chambres 125 mètres carrés
Immoweb code : 11342171
Immoweb code : 11342171
Publicité
Publicité
Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
125
mètres carrés
habitables
428
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble de rapport mixte à Ougrée-haut
Ensemble immobilier comprenant 2 entrepôts, 5 garages et 2 appartements, en ordre d’urbanisme, offrant un rapport de 2.750 € /mois. L’ensemble est actuellement en location et occupé par le propriétaire (1 entrepôt). Les entrepôts font respectivement 240 m² + 40 m² en sous-sol et 140 m². Les garages sont d’une dimension standard, sauf 2 qui sont d’un volume supérieur avec porte haute. Les deux appartements sont rénovés et celui à l’arrière profite d’une magnifique vue panoramique.
Compositions et rapports :
Entrepôt rez : 280 m², loué 875 € /mois (propriétaire sur le départ)
Entrepôt sous-sol : 140 m², loué 375 € /mois
5 garages : loués 50 € /mois chacun
Appartement avant 1ch (55 m²) : loué 650 € / mois
Appartement arrière 1ch + bureau (65 m²) : loué 600 € /mois
Techniques : entrepôt accessible camion (30T), alarme, vidéo-surveillance (4 caméras), 380V, porte RF, Châssis DV PVC, chaudière mazout récente, 2 poêle à pellets, toitures récentes, PEB G – 575 Kwh/m²/an – 38.950 Kwh/an – 20240419018186.
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8.3 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 428 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240419018186 |
| Emission CO₂ | 164 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38950 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 455000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2739 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveauNouvelle construction
- nouveauNouvelle construction
- nouveau
- nouveauNouvelle construction
- nouveauNouvelle construction
Publicité
À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)
Logéa Immobilière (IPI 506103)
| Adresse |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
|---|---|
| Référence externe | 5966935 |
Contacter
Publicité