Immeuble mixte à vendre

Maison de Commerce + Duplex Rénové - Investissement Idéal !

Maison de Commerce + Duplex Rénové à Ougrée – Opportunité d'Investissement !

Dans un quartier en pleine expansion, avec l’arrivée imminente du tram, cette maison de commerce à Ougrée est une opportunité à ne pas manquer !

Le commerce en duplex offre 38 m² de surface avec deux espaces de stockage de 29 m² et 24 m², un jardin de 24 m² et une cave. Quelques travaux restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’espace.

Le duplex rénové est prêt à être loué. Il comprend une cuisine de 22 m², une salle de bain spacieuse de 10 m², et quatre chambres (16 m², 19 m², 18 m² et 10 m²). La chaudière est récente et l’électricité est conforme.

Le commerce et le duplex disposent d’une entrée indépendante, offrant une parfaite séparation entre les deux espaces. Des places de parking sont disponibles juste devant pour une praticité maximale.

Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement, avec des possibilités immédiates de location. Le quartier se développe rapidement, avec une forte demande à venir.

Investissez maintenant, avant que le quartier devienne tellement tendance qu’il faudra s’inscrire sur une liste d’attente juste pour y rêver d’un appartement !


Téléphone : 04/250.02.61
Email : [email protected]
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