Immeuble mixte à vendre
1380000€
700 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble Mixte à Vendre avec Potentiel Exceptionnel
ERA Chatelain vous propose à la vente un immeuble mixte idéalement situé, combinant commerces, appartements et espaces de stockage dans un quartier recherché.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée commercial : Espace de plus de 200 m², avec vitrine sur une rue très fréquentée. Parfait pour un commerce, une galerie ou un espace professionnel.
6 appartements non reconnus : Sur 2 bâtiments reliés par une passerelle, totalisant 12 chambres, cuisines et salles de bains. Chaque appartement dispose d’une chaudière et de compteurs individuels.
Maisonnette arrière : Charmante maisonnette indépendante accessible par passerelle.
Accès voiture et cour intérieure : Accès à une cour partagée, idéale pour le stationnement ou d'autres projets.
Dépôt : Espace spacieux à l’arrière pour du stockage ou une activité.
Points forts :
Emplacement recherché avec excellente visibilité commerciale
Passerelle pour une grande fluidité d’utilisation entre la maisonnette et l’immeuble principal
Cour et dépôt pour un aménagement à votre convenance
Potentiel locatif et possibilité de développer divers projets
Accès facile en voiture, adapté à un usage mixte
Un investissement de qualité, avec un potentiel de valorisation locative et d'aménagement divers.
Général
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 848 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 182 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123416 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 848 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | http://era.be/chatelain |
| Référence externe | a0iTt000001XU1xIAG |