Immeuble mixte à vendre

Maison de commerce à Velaine/s/Sambre possibilité HORECA

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de commerce située à Velaine sur Sambre.
Cette maison abritait une pizzeria bien connue de la région. La localisation est idéale pour le même genre d'établissement Horeca et autres.
A proximité de toutes les commodités (Transport en commun, écoles, commerces …),

Sa composition est la suivante :
Un rez composé d'une salle de restauration, d'une toilette, d'un grand espace de confection, d'une grande arrière cuisine. A l'arrière possibilité de faire une salle de restaurant, buanderie et commodités supplémentaires et une grande véranda. Un jardin est également présent.
A l'étage un studio composé d'une ou deux chambres, un salon, un espace salle de bain à aménager et un grenier aménageable.
Le tout pour un total de 196m2 hors cave.
Informations techniques : électricité aux normes, châssis double vitrage, système d'air conditionné, système d'alarme, caméras, chauffage central au gaz (réserve propane) avec chaudière murale, raccordé aux égouts, compteur EAU-GAZ-ELECTRICITE, toile solaire sur la vitrine.
PEB E : 20241220013848

Possibilité également de changer l'affectation du bien en maison d'habitation via un permis d'urbanisme.

Prix 249.000,00€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - [email protected]