Immeuble mixte à vendre
499000€
5 chambres 350 mètres carrés
Aperçu
Description
Osez investir dans cet hôtel 3 étoiles situé à Auvelais !
Osez investir dans cet immeuble actuellement utilisé comme hôtel et loué au rez-de-chaussée par un restaurant.
La partie hôtel pourrait être réaménagée en 3 appartements sous réserve de permis d'urbanisme. L'immeuble étant déjà intégralement conforme en matière de réglementation pompier et électricité, la majorité des travaux porteront sur le réaménagement des volumes intérieurs (pas de murs porteurs).
Un projet est d'ailleurs déjà à l'étude.
Possibilité de rapport locatif estimé à 4.150 € / mois (loyer restaurant compris)
Pendant toute la durée des demandes de permis, l'hôtel est encore ouvert... Le rapport est déjà très intéressant avec en moyenne 42.000 € de CA par an.
Pour plus d'informations et visites, appelez-nous au 071/312.312 !
Prix souhaité : 499.000 €
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 8 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)
| Adresse |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6297852 |