Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - 2 COMMERCES + DUPLEX 3(4)CH + COUR
https://my.matterport.com/show/?m=K5TjFtDC5Di L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation (duplex avec entrée indépendante) en ordre urbanistique - nombreuses possibilités! Située proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: deux commerces (ancienne boulangerie et salle de réception/restaurant) avec 2 WC et accès une terrasse. Au premier étage, un duplex composé d'un couloir desservant trois chambres, une pièce de vie (salon/salle à manger) et une cuisine. 2ème étage : 2 grandes pièces aux nombreuses possibilités. Au -1, un grand atelier et trois grandes caves. D'un point de vue technique, nouveau châssis, nouvelle chaudière et nouveau radiateur pour l'appartement, toiture en ordre, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, RC : 2641€. Idéal pour investissement ou pour exploiter le commerce et habiter l'étage. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 16 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 275 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètre |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 275 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 861 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20161115018883 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 121336 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 2641 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6233179 |