Aperçu
Description
Immeuble Mixte - Saint-Nicolas
OPTION
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble mixte (habitation et ancienne boucherie) à rénover.
Vous cherchez un projet sur Liège ? Cet immeuble mixte, idéalement situé au cœur de Saint-Nicolas, offre une multitude de possibilités pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
Composition du rez commercial :
• Un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
• Trois chambres froides parfaites pour le stockage.
• Un grand espace de stockage au dessus des chambres froides.
• Cuisine .
• Caves et WC.
Caractéristiques de l’habitation aux étages :
• Salle de bains.
• Cuisine .
• Un séjour spacieux.
• Deux grandes chambres à coucher, toutes deux situées au deuxième étage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un espace à votre image, que ce soit pour y habiter, y travailler ou les deux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien au 0491/34 85 05 ou par email à [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Liège |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 34 mètres carrés |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211216025214 |
Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41022 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 99000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2296 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5985586 |