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Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE ET HABITATION A SAINT NICOLAS.
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous proposer à la vente une maison de commerce (ancienne boucherie) avec habitation à rénover intégralement.
Vous recherchez un projet de rénovation ambitieux en région liégeoise ? Située au cœur de Saint-Nicolas, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Composition du rez-de-chaussée :
• 1 espace commercial idéal pour une boucherie ou tout autre commerce.
• 3 chambres froides.
• 1 grand espace de stockage au-dessus des chambres froides.
• 1 cuisine
• 1 WC
• Caves
Caractéristiques de l’habitation :
• 1 salle de bains.
• 1 cuisine.
• 1 séjour spacieux.
• 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage.
Important :
• Ce bâtiment est destiné à un usage mixte : une modification de l'affectation nécessitera un accord urbanistique.
• Les châssis de l’habitation ont été remplacés en 2018.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 0491/34 85 05 ou par email à sebastien.s@weinvest.be
Général
Quartier ou lieu-dit | Liège |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 182 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 34 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211216025214 |
Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41022 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 99000 € |
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Revenu cadastral | 2296 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)
We Invest Liège (IPI 511446)
Adresse |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 5985586 |