Immeuble mixte à vendre
690000€
4 chambres 342 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte commerce & habitation avec jardin à rénover
Entre Ma Campagne et la Barrière - Immeuble mixte à fort potentiel
Découvrez ce bel immeuble mixte de 342 m² idéalement situé, combinant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial de 95 m² avec un grand jardin, libre d'occupation et prêt à être aménagé selon vos besoins.
Aux étages, vous trouverez 3 appartements d'une chambre ainsi qu'un studio aménagé dans les mansardes. Une belle terrasse au 1er étage offre un atout supplémentaire pour profiter des espaces extérieurs. Le bien comprend également plusieurs caves en sous-sol, parfaites pour le rangement ou le stockage.
L'affectation urbanistique actuelle est "Commerce et habitation" (un seul logement), offrant une belle opportunité pour des projets résidentiels ou professionnels. À rénover, l'immeuble est équipé de châssis en double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz.
PEB 1ER :G - 2eme: E+ - 3eme: E-
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0475/27.19.80 ou à l'adresse [email protected].
| Disponible le | 3 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1902 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de l'espace professionnel | 95 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3068 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adresse |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 6375080 |