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Immeuble mixte à vendre

260000€

3 chambres 430 mètres carrés

6250 Roselies

Immoweb code : 20149999
Immoweb code : 20149999
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
430 mètres carrés habitables

Description

Immeuble commercial avec maison, atelier et grand jardin !

Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Roselies. La partie Boulangerie se compose d’un atelier de 120 m², de divers espaces de stockage d’une superficie de 180 m² avec accès aisé par la rue pour chargement et déchargement, d’une superficie exploitable supplémentaire de 120 m² au-dessus de l’atelier et d’un espace commercial d’environ 20 m². Toutes les machines font partie intégrante de la vente (avec entre autre : Silo à grains, pétrin, four, comptoir, frigos, ect…) (voir photos). De plus, il y a un grand jardin permettant d'éventuels agrandissements.
La boulangerie est ouverte depuis fin des années 50 et les exploitants sont les mêmes depuis plus de 30 ans ! Un gage de sérieux, qualité et de clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. En plus de ces espaces de travail, l’immeuble intègre une habitation composée : d’un hall d’entrée avec wc séparé, cuisine, living, d’un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et un grenier aménageable. Prix souhaité : 260.000 €. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 071/312.312

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 430 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 300 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 200 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 645 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 260000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (509044)

Agence Immobilière Kevin Hanotiaux (IPI 509044)

Adresse Rue de la Station 11
5060 - Tamines
Site internet http://www.immo-kh.be
Référence externe 6190916

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