Aperçu
Description
maison semi detaché avec 4 chambres et bureau
Bienvenue dans cette belle maison à Roosdaal ! Dans cette maison unique avec trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante, vous pouvez combiner vie et travail grâce à un bureau de 23 m2 et une salle d'attente confortable dans l'entrée.
La maison est construite dans un design moderne avec tous les équipements de confort.
Dès l'entrée, le salon confortable vous accueille avec un design unique et une atmosphère accueillante. La cuisine moderne ouverte est équipée d'un plan de travail en granit, d'appareils électroménagers de haute qualité. Un espace de rangement pratique y est relié de manière transparente.
La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur votre jardinverdoyant privé - parfait pour des moments de détente ou des soirées agréables entre amis ou en famille.
À l'arrière de la maison, une grande pergola relie la maison au jardin spacieuxl.
L'escalier en colimaçon ouvert vous conduit à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres lumineuses et confortables. La salle de bains, dotée d'équipements modernes et d'une baignoire luxueuse.
6 pl de parking sont disponibles devant et à côté de la maison. Cette propriété est un mélange parfait de style et de fonctionnalité, située dans un quartier calme et verdoyant.
atouts suppl. 3 unités d'airco, EPC favorable, électricité presque conforme (calendrier à compléter). chauffage au fioul.
possibilité d'acheter un paddock de 1 h
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2002 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1201 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240919 000 3375 110 res 1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 569000 € |
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Revenu cadastral | 1254 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 7237 - DS24/169 |