Immeuble mixte à vendre

475000€

2 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20258664
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Immo Nobels
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
260 mètres carrés habitables
440 mètres carrés de terrain

Description

À vendre, entrepôt avec appartement au-dessus, situé à un...

ENTREPÔT SPACIEUX avec ESPACE DE STATIONNEMENT à l’arrière, JARDIN et IMMEUBLE DE RAPPORT / APPARTEMENT au-dessus avec TRÈS GRANDE TERRASSE en EXCELLENT ÉTAT.
Situé à un EMPLACEMENT DE CHOIX à Renaix, avec un ACCÈS FACILE à proximité du centre et de toutes les commodités.
Cette PROPRIÉTÉ POLYVALENTE est idéale pour ceux qui souhaitent COMBINER HABITATION ET ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ou établir un commerce tout en bénéficiant d’un revenu supplémentaire grâce à L’APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ.
L’entrepôt offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou un espace de travail.
Caractéristiques principales :
Superficie de l’entrepôt : ± 120 m², incluant un bureau et un WC
Hauteur de l’entrepôt : 300 cm
Hauteur de la porte : 270 cm – Largeur de la porte : 290 cm
L’appartement situé au-dessus dispose d’une terrasse de ± 45 m², complétée par une belle surface habitable comprenant un hall d’entrée, WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte et bureau, un espace de rangement, une salle de bain et 2 chambres.
À l’arrière du terrain orienté plein sud, se trouvent un grand parking et un petit jardin attenant.
📍 Adresse : Zonnestraat 102 bus 001 + 101, Renaix
🔎 G-score + P-score : D

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2014
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 57 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 440 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 45 mètres carrés

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 95 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241007-0002081638-RES-3
Emission CO₂ 2547 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 180 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 1678 €
Immeuble de rapport Oui

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À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adresse Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Site internet http://www.nobels.be
Référence externe 3836972

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