Aperçu
Description
Propriété avec commerce, résidence, garage & appartement!
Cet immeuble sur le coin est situé au centre à proximité de nombreux commerces, du Shopping Plaza et du centre. La propriété se compose le bâtiment au coin, étant la commerce avec résidence au-dessus et la maison attenante avec garage.
En ce qui concerne le bâtiment commercial, il y a un accès au rez-de-chaussée à la partie commerciale actuelle, composée de l'espace de vente avec un espace de stockage adjacent. Il y a également accès au garage attenant avec portail électrique. Par l'escalier, on accède ensuite à la pièce à vivre avec le spacieux salon, la cuisine avec accès à une petite terrasse, la salle de bain et deux chambres. Enfin, il y a le grenier spacieux qui peut être aménagé en chambres supplémentaires.
La maison attenante (près de Victor Lagachestraat) a le garage au rez-de-chaussée d'une part et le hall d'entrée séparé avec escalier menant à l'appartement du dessus d'autre part, avec la pièce à vivre avec séjour spacieux et cuisine ouverte au premier étage. Au deuxième étage, il y a deux chambres et la salle de bain.
Technique: double vitrage et compteurs individuels (eau - gaz - électricité) pour les deux pièces. PEB Label E (obligation de rénovation).
Bref; une propriété avec de nombreuses possibilités; d'un commerce avec une résidence au-dessus et un appartement pouvant être loué séparément, ou un reclassement complet pour une maison individuelle ou immeuble.
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
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Année de construction | 1915 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2920613 |
Emission CO₂ | 8611 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269500 € |
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Revenu cadastral | 914 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6189821 |