Aperçu
Description
Boulangerie avec maison et atelier séparés
Le long d'une des voies d'accès à proximité du centre-ville et de toutes autres commodités, nous trouvons la propriété intéressante suivante à rafraîchir/rénover : une boulangerie opérationnelle avec plusieurs pièces et une maison séparée ! La propriété est vendue dans son intégralité, mais a 2 numéros de maison distincts. Le bien est classé comme suit :
Boulangerie (Zonnestraat 47) : par le rez-de-chaussée on accède à la salle de réception/showroom de la pâtisserie/boulangerie. Derrière cet espace se trouve une salle d'eau, une cuisine/séjour, un fournil avec un four à gaz professionnel et un espace pour continuer une activité professionnelle (boulangerie ou autre). A l'étage se trouvent plusieurs pièces pouvant servir de chambres, de rangements, etc. Les combles peuvent être aménagés en chambres (voir plans d'aménagement et dimensions). Derrière la boulangerie se trouve une entrée séparée, un espace extérieur et un garage !
Maison (Zonnestraat 49) : actuellement louée. La maison se répartit comme suit : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, agréable cour. A l'étage : deux chambres & salle de bains.
En bref, idéal pour les personnes qui recherchent une propriété où ils peuvent combiner vie et travail, ou les personnes qui rêvent d'avoir leur propre boulangerie ou autre commerce !
Disponible le | 3 octobre 2022 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 555 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | RES1 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 285 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 1238 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 5488460 |