Immeuble mixte à vendre
550000€
3 chambres mètres carrés
240Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare horeca zaak met woonst in het hartje van Rumbeke
In het centrum van Rumbeke bevindt zich deze instapklare hoekwoning.
Al 27 jaar wordt hier een gezonde en goed draaiende horeca zaak uitgebaat.
Het restaurant werd in 2017 volledige vernieuwd alsook enkele delen van de woning.
De huidige uitbaters hebben reeds een mooi vast cliënteel opgebouwd.
De indeling is als volgt:
• Restaurantgedeelte met plaats tot 40 couverts, een openhaard en een vestiaire.
• Volledige ingerichte bar vervaardigd uit natuursteen
• Wijnfrigo bestaande uit 3 delen
• Recent en energiezuinige drankfrigo’s
• Sanitaire voorziening -drie toiletten
• Volledige geïnstalleerde industriële keuken: *kookplaat *gasfornuis met 4 vuren *salamander *dubbele frigo *diepvries *friteuses *microgolf *tafelfrigo’s, dubbele wastafel
• De tafels, stoelen en gordijnen (inclusief in de prijs)
• De garage als stockage ruimte met tal van inbouwkasten
• Kelder
• Terras
• Tuinberging met afdak
Geen Handelsovername. Heel wat glazen, borden, potten incl. prijs
Het woongedeelte bestaat uit:
• lichtrijke living en eetkamer die recent werd geschilderd.
• Bureau hoek met ingemaakte kasten.
• badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, lichtkoepel (die open kan) inloopdouche en bad
• Slaapkamer
• Wasruimte/ dressing
• Zolder ruimte (met de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren)
De woning is voorzien van 30 zonnepanelen, zonneboiler en voldoende isolatie. (Buderus)
Bezoek gewenst, contacteer ons op nr 0499540761.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 28 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 39 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Surface du grenier | 40 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 224 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2024-05-14T111135.80 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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