Aperçu
Description
Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circ...
Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circa 50 m² met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 306 m² op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een ruime woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het Zuidoosten. In 2024 werden enkel renovaties gedaan en werden volgende zaken vernieuwd: de badkamer, de vloer en de CV ketel. In 2018 werden de PVC kozijnen vervangen. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is erfpacht.
De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning, rustig gelegen in het bos, omringd door het Nationaal Park Hoge Kempen, met in het park diverse (zwem- en vis)vijvers.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=aYLEm9j9fBA
INDELING
Gelijkvloers:
- Overdekte inkom (met recent vernieuwde trappen) - droog je voordeur openen;
- De keuken is ingericht met een Inox keukenblad met gasfornuis (4 pits) en vaatwasser;
- De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met het verharde terras;
- Apart toilet;
- Badkamer is voorzien van een douche/bad met hydromassage, aansluiting voor wasmachine en zwart wastafelmeubel met spiegel met indirect licht;
- Verluchtingsrooster in de PVC kozijnen.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;
- Slaapkamer 1: circa 6 m² met uitzicht op de achtertuin;
- Slaapkamer 2: circa 7 m² m...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1979 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 50 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Extérieur
Surface du terrain | 306 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250204-0003512478-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 79000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 381 € |
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet | http://www.erikbessems.be |
Référence externe | Heidestraat 101 C31 3621 Rekem |