Immeuble mixte à vendre

79000€

2 chambres 50 mètres carrés

Immoweb code : 20509545
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
50 mètres carrés habitables
306 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circ...

Gezellige vakantiewoning met een woonoppervlakte van circa 50 m² met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 306 m² op het park Sunclass Sonnevijver. Het huisje heeft een ruime woonkamer, open keuken en een tuin gericht op het Zuidoosten. In 2024 werden enkel renovaties gedaan en werden volgende zaken vernieuwd: de badkamer, de vloer en de CV ketel.  In 2018 werden de PVC kozijnen vervangen. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is erfpacht.

De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning, rustig gelegen in het bos, omringd door het Nationaal Park Hoge Kempen, met in het park diverse (zwem- en vis)vijvers.  

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: 
my.matterport.com/show/?m=aYLEm9j9fBA

INDELING

Gelijkvloers:

- Overdekte inkom (met recent vernieuwde trappen) - droog je voordeur openen;
- De keuken is ingericht met een Inox keukenblad met gasfornuis (4 pits) en vaatwasser; 
- De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met het verharde terras; 
- Apart toilet;
- Badkamer is voorzien van een douche/bad met hydromassage, aansluiting voor wasmachine en zwart wastafelmeubel met spiegel met indirect licht;
- Verluchtingsrooster in de PVC kozijnen.

1e verdieping: 
- Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers;
- Slaapkamer 1: circa 6 m² met uitzicht op de achtertuin;
- Slaapkamer 2: circa 7 m² m...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1979
Nombre d'étages 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 50 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 306 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 224 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250204-0003512478-RES-3
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone de récréation et de séjour

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 79000 €
Revenu cadastral 381 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adresse Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Site internet http://www.erikbessems.be
Référence externe Heidestraat 101 C31 3621 Rekem

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