Aperçu
Description
Maison de commerce directement habitable
Très bonne maison de commerce actuellement à usage de taverne (LIBRE DE BRASSERIE), petite restauration-friterie toujours en activité, avec très bel appartement-duplex 3 chambres en très bon état – directement habitable sur et avec terrain de 1are 84ca idéalement située, très bonne visibilité, parking, à proximité des écoles et des commerces. REZ-DE-CHAUSSEE : superbe taverne lumineuse et spacieuse (+/-66m²), hall donnant accès aux toilettes hommes (1 WC, 2 urinoirs, un lavabo) & dames (1 WC & 1 lavabo), cuisine équipée, hall avec escalier donnant accès à l'appartement.
ETAGE 1 : hall, living (+/-25m²), salle-de-bains avec WC (+/-8m²), salle-de-douche (+/-7m²)
ETAGE 2 : hall de nuit desservant trois chambres (+/-9m² - 12m² et 14m²)
SOUS-SOL : 5 caves (+/- 2m² - 5m² - 11m² – 16m² et 17m²)
EXTERIEUR : terrasse (+/-19m²), une place de parking.
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central au gaz, électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts.
N'hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur kimmo.immo.
Superficie habitable : 198 m² - Superficie totale : 253m² - Surface de plancher chauffé (uniquement pour l'appartement) : 127m².
PEB de l'appartement : Classe F – 477 kWh/m²an – Code unique : 20240727005666.
RC : 1.172,-€.
PRIX INDICATIF : 230.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 071/77.28.38 ou 0491/0
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 151 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240727005666 |
Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60343 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
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Revenu cadastral | 1172 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Kimmo (IPI 512459)
Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
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Site internet |
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Référence externe | 6271411 |