Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 349900€
6 chambres 325 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de commerce + privé (6ch,2sdb) de +- 325m² sur 10a.
Immeuble mixte de +-325m² sur 10ares. Commerce + habitation six chambres et deux salles de bains. Garage, électricité aux normes. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en option sur 5 ares 41
sous-sol: 2 caves
Rez-de-Chaussée: Commerce sur +- 160 m² avec vestiaires et WC. zone de déchargement sur l'arrière via le garage, RDC privé de +- 42m² menant également aux étages privés.
1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.
2ème étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.
Divers: CCG, panneaux photovoltaïques, DV PVC et alu, électricité aux normes,- PEB B 20230823027753 - EP TOT 31.566 kWh/an - EPS 147 kWh/m²/an - 25 kg CO2/m².an.
Faire offre à partir de 349.900,00 euros
Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484.325.325 ou 071/325.325
Général
| Quartier ou lieu-dit | Wallonne |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 160 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230823027753 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31566 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2321 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Pacimmo (502997)
Pacimmo (IPI 502997)
| Adresse |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Site internet | http://www.pacimmo.be |
| Référence externe | 6664511 |