Immeuble mixte à vendre

Fermette avec dépendances, cour et jardin

PERONNES-LEZ-BINCHE: très bien située à proximité des grands axes, accessible par 2 rues et érigée sur plus de 32A, cette fermette avec grange (176m² au sol), entrepôts (+ de 700m²), cour, jardin et terrain situé Rue Albert Elisabeth sur + de 29m de large est une aire de bâtisse, ouvre la porte à de nombreux projets sous réserve d'accords urbanistiques (conversion en différents logements, stockage, commerce(s)). La partie avant de l'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (12,36m²), d'un salon (20m²) et d'une cuisine (17m²). Le 1er étage comprend un hall de nuit (7m²), 2 chambres (16,50m² et 15m²) et une salle de douche (8,50m²). Le grenier aménageable (39m²) pourrait être transformés en chambres supplémentaires. La partie arrière de l'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon (17,45 m²), d'une salle à manger (11m²) et d'une cuisine (14,18m²). L'étage comporte 2 chambres (14,34m² et 17,20m²) et une salle de bain (10,56m²). Autres atouts: caves, électricités conformes, châssis dv et volets à l'avant. PEB (avant) N°20240123007878: G 539kwh/m²/an - 74.601Kwh/an - 102kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 135m² / PEB (arrière) N°20240123007743: G 845kwh/m²/an - 107.811Kwh/an - 241kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 85m². RC non confirmé: 743€ PRIX: faire offre à partir de 460.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez SALVATORE au 064/841.801 (OPTION 4)