Immeuble mixte à vendre

Ensemble immobilier de 6 logements en location

CORNESSE (PEPINSTER) : Ensemble immobilier de 6 logements en location.
Idéal pour les investisseurs, vente de parts de société.
Loyers totaux de 4.545€ par mois, potentiel de 5.800€.
Propriété entièrement rénovée en 2008 et située sur les hauteurs de Pepinster.
Quartier calme et verdoyant à 9 min de la E25, à 16 min de la E42 et à 35 min de Liège.
Agréable terrain de 90 ares avec plusieurs jardins et une prairie.
Répartition des unités :
LOT 1 - Maison 3 chambres de 106,27 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/03/25.
LOT 2 - Maison 2 chambres de 96,03 m2 sur 2 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 31/10/25.
LOT 3 - Appartement 1 chambre de 70,14 m2 au rez-de-chaussée. Bail longue durée, prochaine échéance 30/08/27.
LOT 4 - Appartement 2 chambres de 72,36 m2 au premier étage. Bail courte durée, prochaine échéance 31/07/25.
LOT 5 - Maison 4 chambres de 174,85 m2 sur 3 niveaux. Bail courte durée, prochaine échéance 30/06/25.
LOT 6 - Corps de logis historique à rénover, ± 150 m2 sur 3 niveaux. Inoccupé, travaux à prévoir.
Description des communs :
Espace technique de 19 m2 pour les compteurs individuels (eau, gaz et électricité). Espace de rangement de 20 m2.
Cour centrale partagée de 230 m2. 6 carports individualisés.
Espace vert commun et jardins privatisés.
PEB C - E totale : 45 643 kWh/an - E spec : 276 kWh/m².an - PEB No. 20241202027597.
Prix : faire offre à partir de 949.000 €.
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