Immeuble mixte à vendre

175000€

4 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20300863
Immoweb code : 20300863
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
180 mètres carrés habitables
662 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de commerce & 2 appartements au cœur de Pepinster !

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée et de deux appartements). Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 55m² et de deux appartements de 2 chambres à coucher situé au centre du village de Pepinster. Caves, grenier, garage, terrasse, jardin et parking. Caractéristiques techniques : - Toiture en ordre, - Châssis PVC double vitrage avec volets, - 2 compteurs gaz, 2 compteurs électricité, 1 compteur d'eau, - Electricité à revoir, - Entrepôt + 35m², - Garage avec accès arrière sur le parc (25m²), - Parking de + 50m²RC: 1132€. PEB : D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Général

Quartier ou lieu-dit Pepinster - Wegnez - Cornesse
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de l'espace professionnel 55 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 72 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 662 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 250 mètres carrés
Surface de la terrasse 42 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 320 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB PEB N° 20231217006576
Emission CO₂ 62 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30898 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 175000 €
Revenu cadastral 1132 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : PackPRO IMMO (506874)

PackPRO IMMO (IPI 506874)

Adresse Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster
Référence externe 6309036

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