nouveau
Immeuble mixte à vendre
735000€
9 chambres 500 mètres carrés
7740 Pecq
Immoweb code : 20468137
Immoweb code : 20468137
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Aperçu
9 chambres
3 salles de bains
500
mètres carrés
habitables
1744
mètres carrés
de terrain
Description
Immeuble de 3 appartements, un espace commercial, un garage,
Immeuble de 3 appartements, un espace commercial, un garage, un parking et un terrain constructible
Description :
Au rez-de-chaussée, côté rue, une surface commerciale de 46 m² avec deux grandes baies vitrées, comprenant également un hall d’entrée et des toilettes. Cet espace peut être communicant avec l’appartement du rez-de-chaussée, idéal pour une profession libérale. À l’arrière du bâtiment, un appartement de 140 m² propose un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte totalisant 62 m², trois chambres, un bureau atypique aménagé dans une ancienne salle des coffres.
Au 1er étage, un appartement de 120 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle d’eau avec douche, meuble double vasque et toilettes, ainsi qu’une terrasse spacieuse de 80 m² donnant sur l’arrière du bâtiment. Cet étage comprend également un local de rangement et des toilettes séparées.
Au 2ème étage, un duplex de 100 m² entièrement rénové propose un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, dont une à l’étage avec un espace bureau/mezzanine. Le grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité d’y créer un studio supplémentaire.
Extérieur :
Le bien s’étend sur une parcelle de 1 740 m², incluant un jardin de 900 m², plusieurs places de parking, un garage de 100 m² pouvant accueillir 6 voitures grâce à deux portes sectionnelles automatiques, ainsi qu’un terrain construc
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1744 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250123008793 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24465 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3587 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : DL Groupe Tournai 069 (105263)
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.dlgroupe.com |
| Référence externe | 6522581 |
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