Aperçu
Description
Te koop, karaktervolle herenwoning met ruim magazijn op m...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZONDAG 23 MAART van10u tot 12u!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
Deze VEELZIJDIGE eigendom biedt de perfecte combinatie van KARAKTERVOL WONEN EN HEDENDAAGS COMFORT, dankzij een DEELS GERENOVEERD INTERIEUR dat tal van mogelijkheden biedt voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een POLYVALENTE EIGENDOM. U beschikt hier namelijk over een GROOT WOONVOLUME dat buitenshuis aangevuld wordt met een RUIM MAGAZIJN VAN 137 M² met aansluitend verschillende OPBERGRUIMTES EN EEN BOVENLIGGENDE ZOLDER.
Met zijn UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID is dit herenhuis zowel voor particuliere bewoners als voor ondernemers een uitstekende keuze. De ligging biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene omgeving terwijl je toch dicht bij alle nodige faciliteiten woont zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonst met authentieke gevel, beschikt binnenshuis over een ruime inkomhal die je leidt naar de verschillende leefruimtes met aanpalende keuken en veranda. Op de 1ste verdieping bevinden zich grote 4 slaapkamers en een badkamer. Verder is er een grote zolder ( 100m²) die ideaal is voor extra opslag of om te verbouwen tot extra leefruimte of hobbykamer.
Het achterliggende magazijn beschikt over een eigen toegangsweg, wat een extra troef is ! Ook bereikbaar vanuit het woongedeelte zelf. Daarnaast is er ook nog een aangenaam zonnige terras aanwezig.
Perfect geschikt dus...
Obligation de rénovation: oui
Général
Année de construction | 1933 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 338 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface du grenier | 196 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Installations
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 435 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet | http://www.nobels.be |
Référence externe | 3824456 |