nouveau
Immeuble mixte à vendre
1150000€
8 chambres 625 mètres carrés
Immoweb code : 20243049
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Aperçu
8 chambres
4 salles de bains
625
mètres carrés
habitables
337
mètres carrés
de terrain
Description
Te koop, volledig verhuurde opbrengsteigendom te Oudenaarde
IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een VERHUURD HANDELSPAND, 4 VERHUURDE APPARTEMENTEN en 2 GROTE GARAGES die plaats bieden voor 4 wagens. Elk appartement geniet van veel lichtinval, AANGENAME LEEFRUIMTES, 2 RUIME SLAAPKAMERS en een ZUIDWEST GERICHT TERRAS! . Het handelspand is verhuurd aan een RENDABELE WIJNWINKEL, wat zorgt voor vaste huurinkomsten. Gelegen aan de rand van centrum Oudenaarde, met alle voorzieningen op wandelafstand (scholen vlakbij ) en een VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING GENT. Kortom de ideale investering op een AANTREKKELIJKE LOCATIE VOOR EEN GEDEGEN HUURDERSPUBLIEK.
CONFORME ELEKTRICITEITSATTESTEN AANWEZIG!
JAARLIJKSE HUURINKOMSTEN VAN +-38.900 EURO (RENDEMENT= +-3%)
Adres: Ter Eecken 2 te Oudenaarde
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 625 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20210713-0002441086-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 348 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3856752 |
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