Immeuble mixte à vendre
625000€
4 chambres 370 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, exclusieve opbrengsteigendom in het hart van Oud...
Gelegen in het BRUISENDE CENTRUM VAN OUDENAARDE, biedt dit indrukwekkende appartementsgebouw een UITZONDERLIJKE INVESTERINGSKANS. Met een uitstekende ligging nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand alles wat u zoekt in zowel RESIDENTIEEL ALS COMMERCIEEL VASTGOED.
Kenmerken van het pand:
HANDELSPAND op de begane grond, ideaal voor een winkel, kantoor of horecazaak. De uitstekende visibiliteit zorgt voor een hoog klantenpotentieel. Bereikbaar via de Broodstraat.
VIER APPARTEMENTEN verspreid over de verdiepingen. Elk appartement is stijlvol ingericht met veel natuurlijk licht. Bereikbaar via Burgschelde.
UITSTEKENDE VERHUURMOGELIJKHEDEN dankzij de centrale ligging en de mix van woon- en commerciële ruimte. Dit pand biedt een hoog rendement voor investeerders.
Huidige huurinkomsten: 2.080 euro (exclusief handelspand - staat leeg)
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of bijkomende details.
Adres: Broodstraat 29 – Burgschelde 34 te Oudenaarde
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2322807 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3829149 |