Immeuble mixte à vendre

185000€

5 chambres 175 mètres carrés

Immoweb code : 11140475
Immoweb code : 11140475
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
175 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain

Description

Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedee...

Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte in centrum Oudenaarde

UITERST GOED GELEGEN HANDELSPAND met WOONST OF BUREAURUIMTE in 'DE' winkelstraat van OUDENAARDE, waar VISIBILITEIT de grootste troef vormt!  
Situeert zich in een COMMERCIËLE ZIJSTRAAT VAN DE MARKT en dus de IDEALE LOCATIE VOOR UW TOEKOMSTIGE ZAAK!
Door zijn BRUIKBARE OPPERVLAKTE (175M²) kan dit pand, na GRONDIGE RENOVATIE, voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN gebruikt worden.
De winkelruimte beschikt over een MOOIE VITRINE EN BUREELRUIMTE.
Het WOONGEDEELTE beschikt over de mogelijkheid voor een woonkamer, keuken, badkamer, 3/4 SLAAPKAMERS en een KELDER (28M²) die perfect is voor OPSLAGRUIMTE.

Het gebouw achteraan (Hoogstraat 35 - 200.000 euro) kan ook worden bijgekocht.

Adres: Nederstraat 40 te Oudenaarde

EPC: 654 kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 1833959; Wche, Gvv, Gvkr, Vg; G-score: C ; P-score: C

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 175 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 28 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 80 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 654 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20160209--000183395-9--1
Emission CO₂ 22930 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 80 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 185000 €
Revenu cadastral 1420 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adresse Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Site internet http://www.nobels.be
Référence externe 3677204

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité