nouveau
Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 599000€
5 chambres 241 mètres carrés
1350 ORP-JAUCHE
Immoweb code : 20528504
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
241
mètres carrés
habitables
3304
mètres carrés
de terrain
Description
33 ARES - LUMINOSITE - PROF LIBERALE OU APPARTEMENT COMPRIS
Incroyable villa terminée en 2008 idéalement située dans le village d'Orp-Le-Grand, au calme et à distance de marche des commerces, banques, boulangeries, ravel, etc. Possibilité prof libérale ou appartement (Kangourou). Nombreuses balades dans les environs, LLN à 35', Bxl à 40', Liège à 35' et centre de Jodoigne & Hannut à 12'. Ecole communale à 500m.
Sur ses 373 m² elle offre, au rez, un hall d'entrée avec WC, un lumineux living avec baies vitrées sur le jardin et une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central et accès au jardin.
Un demi-niveau plus haut, le pallier dessert 2 jolies chambres.
Au demi-niveau suivant, le hall de nuit avec espace dressing donne accès à 2 chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de douche, d'une belle chambre avec mezzanine et d'un spacieux living avec mezzanine et baies vitrées sur le jardin.
Le bien se complète par des caves saines de rangement ainsi qu'un double garage avec porte automatique.
Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 33a idéalement orienté SO et entièrement clôturé, verger, cabane de jardin, agréable terrasse avec partie couverte et parking 4 voitures.
Chauffage central au bois, boiler pour l'eau chaude, 10 panneaux photovoltaïques de 2021, toiture en zinc avec 30 cm de cellulose, 14 cm de laine de roche dans les murs, système de domotique et citerne d'eau de 20.000L raccordée.
0
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 3304 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3304 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230524012490 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40818 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
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| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet | http://www.trust-realestate.be |
| Référence externe | 16380 - 4606709 |
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