Aperçu
Description
Propriété commerciale rénovée avec 4 ch, 2 sdb, 2 c & jardin
Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour combiner vie et travail? Ou êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier commercial offrant de nombreuses possibilités? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
Cette maison d'angle rénovée est stratégiquement située à quelques pas des magasins, des écoles et des transports publics. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un excellent accès à Alost et Gand. La surface habitable de 206m² avec plusieurs pièces polyvalentes donne à cette propriété de nombreuses possibilités. Cette ancienne boîte de nuit/café peut également être utilisée comme espace de pratique, de musique ou de stockage, atelier, brasserie, bureau... N'oublions pas le jardin orienté sud-ouest avec double portail, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines !
Aménagement de l'espace:
Rez-de-chaussée (± 65m²) : hall d'entrée avec accès à plusieurs pièces polyvalentes (actuellement réception, bar/cuisine, salon et salle de séjour). Au fond se trouve la salle de bain avec 2 toilettes et une baignoire.
Premier étage : cuisine, salle de bains, toilettes séparées et 3 chambres (12m², 11m² et 10m²). La dernière chambre permet d'accéder à l'étage supérieur par un escalier fixe.
Deuxième étage : quatrième chambre (6 x 7 mètres) où il y a encore plusieurs possibilités.
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20231003-0002996146-KNR-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 838 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Living (IPI 510649)
Adresse |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000rRQHIA2 |