Aperçu
Description
Immeuble de bureaux
Cette ferme magnifiquement restaurée combine le meilleur de deux mondes.
Les caractéristiques architecturales authentiques rencontrent le luxe et le confort contemporain. Panneaux solaires et panneaux solaires thermiques, piscine intérieure avec pompe à chaleur, sauna, solarium, cuisine super-équipée, étang extérieur et vue imprenable sur la campagne.
A l'origine, il s'agissait de trois unités d'habitation avec 3 numéros de cadastre, mais cela a été réduit à 1 par le propriétaire actuel pour des raisons fiscales.
Cette ferme convertie pourrait servir à ceux qui aiment vivre de manière spacieuse et luxueuse, qui aiment avoir un espace de vie et de travail dans la même maison, ou comme modèle de revenu. Il y a un studio et un appartement qui ont une entrée séparée mais qui sont également accessibles depuis l'intérieur de la ferme.
Convient à la location permanente ou à la location de vacances sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
Le plan ouvert de cette ferme et ses finitions luxueuses en font un véritable joyau dans cette région spacieuse.
Total de 6 (ou 7) chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bain privée. En outre, 3 salles de bains, 4 toilettes, cave à vin.
Atouts supplémentaires : situation très calme en pleine nature, jardin d'hiver, bassin d'agrément, vues, chemin de randonnée réputé attenant, four à pain/pizza intérieur.
chauffage central au fioul, PEB favorable
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 510 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 56 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1057 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240602002616 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1353 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
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Site internet |
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Référence externe | 7164 - DS24/168 |