Aperçu
Description
BATIMENT DE RAPPORT AU CENTRE DE NIVELLES
ERA CEDIMMO vous propose un magnifique bâtiment de rapport situé en plein cœur de Nivelles, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Au rez-de-Chaussée, une entrée de 12,44m2 donnant accès à un rez commercial de 16,65 m² et 28,17 m² donnant accès à un c ouloir de 8,27 m² donnant accès au p atio, d'un espace cuisine de 5,64 m² et de son co in à manger de 12,67 m².A l'étage un triplex composé comme suit : 1er étage vous découvrirez un sa lon lumineux de 20,21 m² donnant accès à la c uisine de 14,38 m² ainsi que la salle de bain de 10 m². Au 2ème étage, vous serez accueilli par un hall de nuit de 8,05m2 desservant 2 chambres de 11,7m2 - 19,90m2. Une troisième chambre de 18,36m2 vous accueillera au dernier étage. Avec ses deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un triplex spacieux aux étages supérieurs, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'utilisation, allant d'un investissement locatif à l'exploitation commerciale. Le charme de l'architecture et l'emplacement central font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment de rapport au cœur de Nivelles !
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 29 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 425000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000OFfRIAW |