Immeuble mixte à vendre
275000€
2 chambres 231 mètres carrés
9400 Ninove
Aperçu
Description
Immeuble de rapport, rez commerc. appartem. duplex et jardin
Immo Sophie & Co vend cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement en duplex, situé à proximité de la piscine de Ninove.
Le rez-de-chaussée commercial (ancien salon de coiffure) présente une belle surface de 60m² et un local technique attenant avec WC de 13,5m². Un accès direct au jardin est possible.
L'appartement a été aménagé comme suit : au 1er étage : grand séjour +/- 37m² et grande cuisine 25.8m² avec accès à grande terrasse ensoleillée, salle de bain. Au 2ème étage le hall de nuit dessert 2 grandes chambres (26m² et 15m²). Situé à distance de la piscine avec un grand parking public. Beaucoup de lumière....Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Sophie au 0496/71.50.59
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 3010846 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1717 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Immo Sophie & Co (507006)
Immo Sophie & Co (IPI 507006)
| Adresse |
Burght 23
1547 - Bever |
|---|---|
| Site internet | https://www.immosophieenco.be/nl |
| Référence externe | 6323780 |